Пивничный зуны оршин суугч - мэдээ, каталог, зөвлөгөө. Пивничный зуны оршин суугч - мэдээ, каталог, зөвлөгөө

Цэцэрлэгжүүлэлтийн арилжааны бус түншлэл "ХАРЧОВИК", Москва мужийн Красногорск дүүрэг

KVED кодын цаана байгаа үйл ажиллагааны үндсэн төрөл:

Компанийн гүйцэтгэлийн талаархи нэмэлт мэдээлэл:

• ... Эхний бүлэг хүртэл ороогүй исслскогосподарских соёлын Вирошування;

Бүтээгдэхүүнийг эдийн засгийн үйл ажиллагааны төрлөөр нь ангилдаг.

• ... Реактив энергийг нөхөх хавсралтуудын инженерийн оношлогоо;
• ... Vidatk_v rychok -ийн инженерийн оношлогоо;
• ... Стадион, спортын майданчик барих талбайн техникийн үйлчилгээний (засах) роботууд;
• ... Зочны бус өрөөнд цахилгаан гэрэлтүүлэг, цахилгаан хангамжийн дотоод сүлжээ (цахилгаан холбох хэрэгслийг оруулаад) техникийн үйлчилгээ (засах) роботууд тус тусдаа орлуулах хайх;
• ... Тусгай төрлийн ус цэвэршүүлэх инженерчлэлийн оношлогоо;
• ... Ус цэвэрлэх зориулалттай сэлбэгийн зохицуулах савны техникийн тээрмийг оношлох робот техник;
• ... Инженерийн систем, эзэмшилтийн ашиглалт, барилга байгууламжийн техникийн засвар үйлчилгээний менежментийн үйлчилгээ;
• ... Кабель (газар доорх) утасны болон утасны дуудлага хийх техникийн үйлчилгээ (засах) роботууд, үүнд робот гэх мэт нэмэлт роботууд тус тусдаа орлуулалт хайх;

Ми, Калининград мужийн "ХАРЧОВИК" SNT форумын газрыг сонгосон цэцэрлэгчид Холбооны хууль тогтоомжийн төслийг хэлэлцэв. Оросын Холбооны Улс, Vislovlyєmo энэ төслийг хүндэтгэж байна.

1. Хуулийн төсөл нь 1998 оны 4-р сарын 15-ны өдөр гаргасан "Цэцэрлэгч, хотын зөвлөлийн тухай" FZ-66 хууль, тэдний тусгай байшин), хотын захиргаа, зуслангийн байшингийн талархлыг хорин дөрвөн дахин нэмэгдүүлсэнтэй холбоотой логик гэм буруутай юм. ОХУ -ын Иргэний хуулийн шинэчилсэн найруулга, цэцэрлэг, хотын захиргаа, дача мужийг хооронд нь холбох тухай хууль,
Хорин жилийн өмнө энэ хоолыг ОХУ -ын хууль тогтоомжийн дагуу 1994 онд ОХУ -ын Иргэний хуулийг батлах зорилгоор өгсөн.
FZ-66 "Цэцэрлэгжүүлэлтийн тухай, хокстеруудын городницкий обднання" нь цэцэрлэгжүүлэлтийн бүлгүүдийн тоог иргэний хууль тогтоомжийн хэм хэмжээнд нийцүүлэхэд буруутай юм.
Таван үе шаттай шилжилтийн үеийг байгууллагын үндсэн болон өөрчлөлтийн үүднээс бүтцийн өөрчлөлт хийх эрхтнүүдийн аль алинд нь илүү үндэслэлгүй байдлаар хэлж болно.
Цэцэрлэгжүүлэлтийн арилжааны бус байгууллагуудын буруутай цэцэрлэгжүүлэлтийн байгууллагууд, ОХУ-ын Иргэний хуульд оруулсан нэмэлт, өөрчлөлтийн дагуу зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэрийг өөрчилж, 1992 оны ОХУ-ын Хуулийн N85, 30-р хууль тогтоомжийн дагуу батлав. аз жаргалтай хамтын ажиллагаа(Холбоотой түншлэл, їkh spіlki) ОХУ-д "ОХУ-ын Иргэний хууль 1994r болон бусад тусгай хуулиар баталсан зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэрээр.
Үүнтэй ижил статусаар шинээр байгуулагдсан SNO / DNO prodovzhuvali vіdovuvati vіdomosti іvorennya нь радианскийн хугацаанд голчлон хаягдаж, хамтын цэцэрлэгжүүлэлт хийх газрын талбайн талаархи алсын хараатай холбоотой юм.

Дашрамд хэлэхэд, бид хуучин байгууллагуудад өгсөн дээрэмдэх реквизитийг хуулийн этгээдэд шинээр танилцуулж байна. Бүх шинэ хууль тогтоомжийн дагуу зөвхөн нотлох баримтыг 2002 он хүртэл тогтоосон байх магадлалтай боловч баруун талд байгаа өөрчлөн байгуулалтын явцад өөрчлөн байгуулагдсан тухай баримт бичгийг бүхэлд нь протоколын хамт цэвэрлэсэн болно. шалгадаггүй. Нэмж дурдахад, шинэ хуульчид уг байгууллагын хуучин өдрүүдэд орж, байгууллагын газар эзэмших эрхийг авсан бөгөөд үүнийг хуучин байгууллагууд хардаг (үүнд хамтын нийгэмлэгийн мэдүүлгийн үндсэн дээр). хуучин байгууллагуудыг эзэмшдэг (тэд газрын эрхийг албан ёсоор байгуулаагүй). Төрөл бүрийн владагийн төгсгөлд бүтцийн өөрчлөлтийн байгууллага нь орон нутгийн ашиг сонирхолд нийцсэн хууль тогтоомж, түүний дотор үзэгдлүүдийн харагдах байдал, цэцэрлэгчид, хотын оршин суугчдын газар эзэмших талаархи үзүүлэлтүүдийг харахыг хүсч хашгирав. .
Нөгөөтэйгүүр, ноён тус бүрийн хоол хүнс нь эрхэм ноёдын хоол болсон байна.
Писля газрын өмч хувьчлалын талаархи бодлогыг хүлээн зөвшөөрөх болно. Тухайн өдөр бие даасан цэцэрлэгт шилжсэн хамтын цэцэрлэгт хүрээлэнгийн дүр зураг харагдаж байв.
Улсын цэцэрлэгчийн бие даасан цэцэрлэгжүүлэлтийг байгууллагын гишүүн болох бие даасан хүний ​​эрх мэдлээр гаргасан тусгай загварт шилжүүлэх. Дилянкагийн мэргэжилтнүүдийг газрын цэцэрлэгт хүрээлэнгийн хандивын хотын байшин болох хамтын цэцэрлэгжүүлэлтийн SNO / DNO -ийн нээлтийн үеэр харааны зохион байгуулалт болох газар dilyanka -ийг ирүүлснээр байгуулжээ.
Лилан улсын сайн нийгэмлэгийн тусламжтайгаар dilyanoks є ШАТАГДАХ ГАЗРЫН ГАЗАР, эрхээ ихэвчлэн хуулийн этгээдүүд авдаг-SNT / DNO.
Энэ зэрэг нь хуулийн этгээдийг таньж мэдэхийн тулд вальникс-физосиб ба дилянкагийн газрын дланоксын бүлгийг тодорхойлох асуудал байв.
Ийм бүлгийг нутаг дэвсгэрийн зөвшөөрөл гэж үзэх хандлага нь байгууллагын нутаг дэвсгэрийн талаархи ойлголтыг ойлгоход хүргэсэн.
Хэрэв би ОХУ -ын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн дүрмийг дагаж мөрдөхийг хүсч байгаа бол одоогоор нэг цагийн турш газар тариалангийн талбайг өргөж авахын тулд шинээр батлагдсан талбай дээр эрхийг нь бүрдүүлж өгсөн болно.
Нэг хэсэг газар өмчлөгчдийн хувьд ганц газар байхаа больсон.
Газар зохион байгуулалтын дүрмээс бусад тухайн газрын диланка бүлгийн арьсны нөхцлийг тодорхойлох үндэслэл байхгүй.
Тиймээс хаягийн элементийн тодорхойлолт нь нэг газар өмчлөгчийн төлөвлөгөөний баримт бичигтэй холбоотой байдаг, учир нь энэ нь ганц газар өмчлөгчийн хуваарилалтын тухай биш бөгөөд авсаархан хогийн цэгийн хогийн цэгийн төлөвлөгөөг хэрхэн баримтжуулах үндэслэлтэй байдаг.
Тиймээс загалны користуваннагийн ГАЗРЫН користуванняны асуудал.
Хууль тогтоомжийн zm_stom -ийн цаана, дуусаагүй гадасны koristuvann_ дахь газрын zalny koristuvannya -ийн газар онцгой юм.
Та бие биетэйгээ холбогдсон хувьцаанаас corystuvannya газар, өвлийн бус төлбөрийг хэд хэдэн користувачтай хуаранд байрлуулах ёстой хүмүүсээс төлж болно. ...
Удахгүй болох мөч бол SNT -ийн оюун санааны хувьд үндсэн zalny koristuvannya -д эрх мэдэл олгох эрх юм.
FZ-66 виз, IOP-ийг туслах тусгай санд шилжүүлэх явцад хууль эрх зүйн асуудал, навпакийг тавих боломжгүй, сүлжээнд хууль эрх зүйн асуудлыг тавих боломжгүй юм. байгууллага).
Үүний зэрэгцээ, албан ёсоор, зорилгодоо хүрэх, гадагш гарах (эсвэл гишүүд өөрсдөө) явдаг хүмүүсийн тухай vkaz_vka байдаг. Энэ бол IOP -ийн нэр бөгөөд IOP -ийн үнийн эрхийн зэрэглэлийг албан ёсоор тогтоодог.
Албан ёсны өдрийн турш, хууль ёсны тулалдааны гадна, зарласан газрын хууль ёсны тулаан дуусч, гишүүдийн гол зорилгыг эзэмших эрхийг шилжүүлэх үед бүхэлд нь цуглуулах практик байсан. байгууллага.
Хуулийн мөн чанараараа хуулийн фирм нь өөрийн эзэмшиж буй эрх, эрхийг өөрийн үнээр сонгосон зардлаар нь эзэмшиж авсан.
Тиймээс илүү өргөн практикийг ойлгож эхэлжээ: зорилго бол залхуу користуваннуудын объектын үндэс рүү явах биш, харин залаль користуванны аль ч эгнээний үндэс рүү явах явдал юм.

Итгэлцлийн Байгууллагаас боловсруулсан ийм стандартуудын харагдах байдлыг хүндэтгэн үзэхийн тулд гулсуулна уу.
Хуулинд зөвшөөрөгдсөн газрын хэсгийн төрөл өөрчлөгдсөний улмаас газрын талаархи мэдлэгийг хөгжүүлэхэд уншиж болох дүрмийг боловсруулаагүй болно. Занедбаны эргэлт, эсвэл өчүүхэн цагийн турш, газрын тасалдалгүй хэсгүүдийн хувьд.
2. Одоогийн байдлаар байдал хорин жилийн өмнөх нөхцөл байдалтай ижил байна.
Үүнийг мэдэх нь KUDI ITI болон хоолыг VIDPOVIDNIS FZ-66 "Цэцэрлэгчдийн тухай, том хүмүүсийн городницкийн нийгэмлэгийн тухай" танилцуулав.
KUDI ITI.
Газар зохион байгуулалтын практикаас харахад сүүлийн хорин жилийн хугацаанд газар цэвэрлэх шаардлагатай байгаа газар өмчлөгчдийн нэлээд хэсэг нь өөрсдийнхөө газрыг хэдийнэ ухамсарласан байна.
Одоогийн байдлаар муж нь одоо байгаа дэд бүтцийг засах хөтөлбөрийг хүчээр хэрэгжүүлж байгаа бөгөөд цэцэрлэгжүүлэлт, хотын барилга байгууламж, засгийн газрын буцалтгүй тусламжийн бүсийн шинэ дэд бүтэц, бүсийн төсвийг харахгүй байна.
Цонхтой бүсэд цомтой. дор хаяж 10% нь газрын чулуурхаг, цөлжөөгүй, дарагддаггүй.
Үүний зэрэгцээ, газрын хяналтанд байгаа хотын байгууллагууд хаднаас чулууг хааж, хаяхын тулд bezopasjennyu -г номхруулж эхэлдэг тул dilyankas -ийг эзэмшдэггүй. Тиймээс хоосон дилянокын эргэлт байхгүй байгаа нь үнэ цэнэ багатай байдал (дуудлага худалдаа, оподаткуваня, худалдааны хоёр дахь орлого) юм.
Zrozumіlo, довтолгооны замыг хөгжилд шилжүүлэх практик:
-Шинэ газар нутгийг тохижуулах, хоосон, орхигдсон газрын хэсгийг хандивлах замаар хотын нутаг дэвсгэрийн шинэчилсэн найруулгад нэмэлт газар эзэмших болно.
- Хамтын цэцэрлэгжүүлэлтийг хөгжүүлэх (SNT / DNO -ийн гишүүд мужийг зохион байгуулахад шаардлагатай газар dilyantsi руу хөтөлдөг - хууль эрх зүйн асуудал).
- Хувь хүний ​​цэцэрлэгжүүлэлт хийх үед менежментийн хэв маягийг доргиох (цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн байшингийн бэлгэнд зориулагдсан дыланокуудын багцын тусгай байшинд эздийн тусгай байшинд цэцэрлэгжүүлэлт хийх).
Удирдлагын эдгээр аргууд нь дараахь байж болно.
-дунд хяналтгүйгээр;
- эмх замбараагүй байдлын эздийн түншлэлийг нэмж байгуулах, хоршоо байгуулах менежмент;
- арилжааны байгууллагыг олж авах.
Ийм үзэл бодлоор шинэ харилцааг шинээр бий болгоход шилжүүлэх хууль (боломжтой), шинээр нээх, хамтын болон хувь хүний ​​цэцэрлэгжүүлэлт хийх тохиолдолд төрийн хандивлагчдын хууль ёсны хамгаалалтгүй удирдлага.

Bulo b c_kavo нь тус тусын ноёдын хоолноос хамтын эрхэм ноёдын хоолыг хараарай.

3. Okremo svern zvernuti бий болсон баян рок хүндэтгэх otozhnennya цэцэрлэгжүүлэлтийн түншлэл, TERITORIALNE OSVITA ойлгох.
Судтагийн хувьд хүмүүс газар тариалангаас татгалзаж, эрхээ бүртгэх зорилгоор байгуулагдсан байгууллагын удирдлага, захиалгад хэвлэгдсэн үүнийг орлуулдаг виднозины дэд хэсгийг өгдөггүй.
Түүнчлэн хууль тогтоомжийн хэм хэмжээ нь хэт зөрчилддөг.
Садивниче нь үйл ажиллагаагаа нутаг дэвсгэрийн зөвшөөрөл болгон бус хуулийн этгээдээр байгуулсныг одоогийн хууль тогтоомжоор сайн мэднэ. Энэхүү журамд танилцуулсан түншлэлийн нутаг дэвсгэр нь төлөвлөгөөт бүтцийн нэг элемент бөгөөд төслийн хувьд ид mova төрлийн газрын талбайн төслийн талаар хоолыг харахад шүүмжлэл үзүүлэхээ бүү мартаарай. Нема цэцэрлэгжүүлэлт хийх зориулалтаар тухайн газрыг тараахад хожсон газрын зургийн төлөвлөгөөг хүлээн авсан.
Tse бол ижил газар нутаг биш юм.
Газар нь зөвхөн нэг газар биш тул плануваль бүтцийн нэг элемент болох зөвшөөрөгдсөн викторийн ижил төрлийн нягтруулсан шарсан хэсэг газрын хөрс хатаагч тавих шаардлагагүй болно.
Төслийн сурталчилгаа нь хууль ёсны колонийн статусыг өөрчилсөнгүй.
Асуудлыг шалгах хууль ёсны логик арга бол хуулийн этгээдийн төлөвлөгөөт бүтцийн элементийн ухаалаг байдал юм.
Талбай, квартал, гудамжинд Розподил - энэ бол хамгийн шударга зүйл юм.
Плануваль бүтцийн элементүүдийн дэд бүтцийн цогцолборын үйлчилгээ нь байшингийн власникуудын уур амьсгалыг харуулах явдал юм: өрсөлдөх чадвартай, тендерийн систем нь үндсэндээ өөрийгөө баталсан. Чи өөрийн эрх мэдэл, төрийн өөрчлөлтийг хийхгүй байна.

4. Хувь хүний ​​тухай тусдаа хоол хүнс, цэцэрлэгжүүлэлтийг хэрхэн яаж хийх вэ.
Байгуулагдсан олон нийтийн дамми (ихэнхдээ vidomostyu дээр znnovanie, дүр эсгэсэн хүмүүсийн rozpovyudzhuyutsya гэх мэт) нь өгөгдсөн адислалуудын төлбөрийг төлөхийг хүсдэг хүмүүс юм.
Үнэн хэрэгтээ эдгээр хүмүүсийн ихэнх нь IOP -ийн төлбөрийг төлсөн дэд бүтцэд оролцсон бөгөөд хожим нь юрособчууд үүнийг эзэмшиж байжээ. Хувь хүний ​​санаа бодлын гол цөм нь цэцэрлэгчийн дэд бүтцийн зориулалтаар цэцэрлэгжүүлэлт хийх замаар ЗАСГИЙН Газар тариалан, керуванинг хийх эсрэг аргуудыг эсэргүүцсэн явдал байв.
Нягтлан бодох бүртгэлийн эмгэг судлалын бичиг үсэг тайлагдаагүйгээс, дур зоргоороо, хууль бус байдлаас болж хүмүүс тусгай боловсролын зорилгоор эрхий хурууны дүрэмтэй тэмцдэг.

Энэ төслийн талаар хэдэн үг хэлье.
Хүндэтгэсэн уншсан захидал нь уг төслийг бичсэн хүмүүсийн талаар зөвхөн цэцэрлэгжүүлэлт, зуслангийн байшингийн засгийн газрын тухай, хууль эрх зүй, нөөцийн хангамж, нягтлан бодох бүртгэлийн талаар мэдэхгүй хүмүүсийн талаар дайсагнасан гэж хэлжээ.
Тиймээс төслийн нийтлэл:
Нөхөрлөл байгуулах, үйл ажиллагааны мета
Нөхөрлөл байгуулж болно, мөн хуулийн дагуу үндсэн (илтгэлүүд) -ийн дарааллын хил хязгаарын хооронд нийгмийн амьдрал, баталгаажуулалт, хуулиар тогтоосон үйл ажиллагаагаа явуулах эрхтэй байж болно. ижил тооны, ижил хугацаанд довтолгооны нойр
1) цэцэрлэгжүүлэлт, хотын барилга, зуслангийн байшингийн засвар үйлчилгээ, найрсаг сэтгэлгээний үндэс суурь болно аюулгүйтүншлэлийн нутаг дэвсгэр);
2) нөхөрлөлийн нутаг дэвсгэрийн хил дээр газрын багцыг хөгжүүлэх ажлыг хангах;
3) хувь хүний ​​нөхөрлөлийн гишүүдийн гуравдагч этгээд, түүний дотор төрийн эрх мэдэл, байгууллагуудтай харилцах харилцаа янз бүрийн өөрийгөө сорих, Мөн zakist їkh эрх, хууль ёсны ашиг сонирхол.
Тайлбар: нөхөрлөл нь хуулийн этгээдээр төгсдөг (zgіdno zі st 2 p 3). Хууль эрх зүйн нийтлэг хувь хүний ​​хувьд гялалзсан эрх мэдэлд байх боломжгүй юм. Магадгүй buti mino yurosobi. Тиймээс тэдэнтэй байгуулсан түншлэл нь хүч чадлаа гялалзсан володиння, користування, хууль тогтоомжид заасан үндсэн (үг хэлэх) дарааллын хил хязгаарыг ашиглах боломжгүй юм.

Төслийн заалтууд:
түншлэлийн нутаг дэвсгэрийн хооронд - хавтгай бүтцийн элементүүдийн хооронд, тухайн нутаг дэвсгэрийн төлөвлөгөөний баримт бичгийг хатууруулсны дараа энэхүү түншлэлийн хувьд эвдэрсэн;
Нутаг дэвсгэрийн талаарх ойлголтыг газрын дилянкагийн тухай ойлголтоор зүй ёсоор орлуулсан болно.
Todi хэллэг nabuwaє senseu
CORDONA LAND DILYANKI OF COMMERCIAL - Нөхөрлөлийн эрх бүхий плануваль бүтцийн элементүүдийн хооронд.
Хэрэв та албан тушаалыг харвал: нутаг дэвсгэрийн төлөвлөгөөний баримт бичгийг хатуужуулж, энэхүү түншлэлийн хувьд эвдэрсэн бол нөхөрлөл хэсэг хэсэг газрын хэсэгчилсэн баримт бичгийг хэсэгчлэн задалсан тохиолдолд ямар ч нөхцөл байдал үүсэхгүй. түншлэлийн эрхийг цаана нь. Тоди компани нь нөхөрлөлд худалдах өр төлбөрөө тодорхойлохын тулд зөвхөн эдгээр дилянокуудыг төлөвлөгөөний дагуу баримт бичигт оруулсан болно.
Төслийн заалтууд:
Газар dіlyanku, viroschuvannya жимс roztashovanu дахь суваг teritorії sadіvnichogo nekomertsіynogo tovaristva би priznacheny, ovochevih yagіdnih, зөв ​​vіdpochinku би rozmіschennya цэцэрлэг budinku нь Bashtaev хи іnshih sіlskogospodarskih газар тариалан, би gospodarskih budіvel ob'єkta іndivіdualnogo zhitlovogo - цэцэрлэгт (Вилла) Газрын dіlyanku нь budіvnitstva (дача лангуу, дача), холбооны хуулиар тогтоосон випадкивын винететийн ард;